مصرف الادخار والاستثمار العقاري

يعلن عن توزيع شهائد التخصيص

ضمن مؤتمر صحفي عقد في مبنى المصرف

حكاية المأوى

      منذ بدء الخليقة، والانسان في حالة بحث دائم عن الاستقرار، وينشد المكان الباعث على الطمأنينة والأمان، ولطالما كان الحلم هو البديل الموضوعي في حالة العجز، والحلم ايضا مفجرا للخيال الخصب والابداع

ابدع مسكنه بين أغصان الاشجار وفي عتمة الكهوف، ثم استخدم أدواته البدائية في صنع مأوى متواضع، كانت البشرية تتكاثر ومعها وجدت أولى الحروب على المكان المستقر والأمن، في رحلة طويلة عبر العصور، مرت مراحل عديدة تطورت من خلالها أدوات العمل على ايجاد صيغة أجمل ترضي هذه الاحلام ، وتدعمها

السؤال الآن هل مازال الانسان المعاصر يحلم بالمأوى وأن تغيرت الصيغ الجمالية والادوات الفنية له؟

 بالتأكيد مازال العالم أجمع يعاني من ازمات اسكانية ويعجز على ايجاد الحل الأمثل لها، وقليل الدول التي استطاعت ان ترتقي إلى مستوى حل المعادلة الصعبة بين النمو البشري وبين تلبية احتياجات هذا النمو، بل ربما هناك مشاكل اقتصادية اعمق نشأت جراء ذلك في الاقتصاد وأهمها المضاربات والتضخم وهي بعض اربكات السوق العقارية الناجمة عن هذه المشكلة.

ليبيا الأمس وليبيا اليوم وليبيا الغد  

 بالامس القريب كانت ليبيا تنهض من جديد بفعل ثورة الفاتح العظيمة، وتدك بيوت الصفيح وتشيد السكن الذي لطالما حلم به المواطن، ومع ازدياد النمو البشري وتطور التنمية، كان لابد أن نصل إلى هذا الحاضر ونحن نشعر بغن سقف البيت الذي يضمن لنا الأمان والطمأنينة صار بعيد المنال، بالرغم من استمرار حركة التشييد العمراني التي لم تتوقف وان تباطات حينا، ومن أجل ذلك نشأت عدة مؤسسات وجهات لتقف بوجه هذه الازمات الاسكانية وتجد حلولا جذرية لها، وإذا نظرنا بعين الواقع إلى مايتمتع به المواطن الليبي من امتلاك السكن مقارنة بكثير من البلدان لكان علينا أن ننظر من جديد بعين الرضا ، حيث نجد الغالبية العظمى تمتلك سكنها، إنما لابد من ظهور الاحتياجات بين فترة وأخرى بفعل التطور وتقدم الزمن.

لهذا كان دور مصرف الادخار والاستثمار العقاري ومنذ نشأته يحاول أن يجد الحلول من أجل ليبيا اليوم وليبيا الغد، عن طريق الاقراض العيني والفردي ، وسيكون هناك استعراض لمسيرة هذا المصرف بعد أن نسرج الضوء حول أهمية انعقاد مؤتمر صحفي يعلن عن تسليم شهائد التخصيص في القريب العاجل وضمن احتفالية ضخمة ستقام في الاسبوع الثالث من الشهر الجاري:

مؤتمر صحفي في مصرف الادخار والاستثمار العقاري   

بدعوة من مدير مصرف الادخار والاستثمار العقاري الأخ/ الدكتور طارق البريكي، انعقد متمرا صحفيا حضره الاعلاميين من صحافة مكتوبة ومرئية ، وذلك في صباح الخميس الموافق 1/5/ 2008 مسيحي في قاعة الاجتماعات بالمصرف

وبحضور الأخ الدكتور أبو بكر الوداني نائب مدير العام مصرف الادخار والذي تحدث حول مشاريع الاسكان والاقراض والحركة العمرانية ودور المصرف فيها وخلال ذلك تم عرض مرئي حول هذه الوحدات السكنية الجاري تنفيذها وفي كافة مراحل الانجاز

وفي لمحة موجزة قال:

منذ تأسس مصرف الادخار والاستثمار العقاري سنة 19881 مسيحي بصفته شركة مساهمة لها شخصيتها الاعتبارية وتتمتع بالذمة المالية المستقلة وكان الهدف  هو دعم حركة البناء والتعمير من خلال تشجيع المواطنين على الادخار من أجل السكن ومنح القروض العقارية والقروض الفردي لملاكي الاراضي من أجل البناء، هذا وقد شرع المصرف في تنفيذ وبناء وحدات سكنية  بلغت (36) ألف وحدة سكنية جاري العمل بنسب انجاز مختلفة على تنفيذ أكثر من (20) ألف وحدة سكنية، كما قروضا بلغت أكثر 180 ألف قرض فردي و 30 ألف قرض عيني حتى تاريخ 30/ 4/ 2008 مسيحي وفي مختلف الشعبيات في انحاء الجماهيرية.

وتابع معرفا الاقراض العيني بإنه: بناء وحدات سكنية بالجماهيرية وشرع في تنفيذ (130) ألف وحدة والعمل جاري على استكمال بناء هذه الوحدات وذلك بعد الانتهاء من الاجراءات التنظيمية والمتعلقة بمصلحة التخطيط العمراني حيث هناك معوقات عديدة تتعلق بملكية الاراضي وطريقة شراءها.

كما تحدث حول الانجاز قائلا: أن نسبة الانجاز مختلفة باختلاف المناطق وعلى سبيل المثال بعضها وصل مرحلة التشطيب النهائي وبعضها قيد الانشاء ومع ذلك لا ننوي تسليم هذه الوحدات قبل الانتهاء من أعمال البنية التحتية والمرافق العامة ولا نريد ان نكرر أخطاء ارتكبتها قبلنا بعض الجهات حيث سلمت الوحدات قبل انتهاء المشروع من البنى التحتية .

وأكد أن العمل يسير بوتيرة أعلى من المعتاد حيث تعمل كل الاختصاصات الفنية بنفس الوقت وأن أدوات التنفيذ كلها محلية .

الاعلان عن توزيع الوحدات:

وفي معرض حديثه عن طريقة امتلاك هذه الوحدات قال: تم الاعلان عن توزيع الوحدات السكنية للمواطنين عن طريق موقع المصرف على شبكة المعلوماتية وايضا عن طريق فروع المصرف التي تصل الى مايقارب (30) فرعا وتم التقدم بطلبات مشفوعة بالمستندات المعلن عنها من قبل الراغبين في الحصول عليها وفي المرحلة التالية وبعد اعلان اسماء المتقدمين بالطلبات والتي وافق المصرف عليها وذلك من خلال الموقع نفسه طلب من المواطنين الاتجاه إلى الفروع من أجل استيفاء المستندات حيث كان لابد من ادخالها في منظومة المصرف وتمريرها عبر شبكة رقابية من خلال التعاون مع منظومات الجهات الآخرى المانحة للسكن مثل مصلحة الاملاك العامة وغيرها وهذا الاجراء من أجل منع الازدواجية وحصول المواطن على أكثر من مسكن من جهتين مختلفتين ، ومن خلال هذا التدقيق والرصد تبين ان البعض أخل بالشروط وتقدم لأكثر من جهة طلبا في الحصول على مسكن.

الاعلان عن توزيع شهائد التخصيص

وكان هذا المؤتمر قد خصص من اجل الاعلان عن مرحلة توزيع شهائد التخصيص للمواطنين الذين تم استيفاء ملفاتهم وهم ثلاث مجموعات في طرابلس وفي شعبية الزاوية

وقال الدكتورأبو بكر الوداني: نحن الآن في مرحلة نعلن عن بدء توزيع شهائد التخصيص ومتوقع ان يكون عدد المستفيدين منها مايقارب (1100) مواطن متوزعين بين طرابلس والزواية اما موعد التوزيع فقد تحدد بعد ثلاث أسابيع من اليوم وذلك من أجل التنسيق مع منظمة الشباب الليبي من اجل ليبيا الغد التي تهتم بأمور الشباب الليبي وسيكون التوزيع ضمن احتفالية كبيرة تقام في المدينتين. والأهم من ذلك ان المواطن الذي يحق له شهادة ولا يستطيع الحضور ستبقى شهادته ضمن الفرع يستطيع تسلمها في أي وقت

ثم شكر الحضور وأعلن عن فتح باب الحوار والاسئلة :

سؤال من قورينا:

لو سمحتم لنا هل يمكن تحديد المستفيدين من هذه الشهائد  وموعد الاحتفالية بشكل أكثر دقة؟ وماهي نسبة الانجاز في هذه الوحدات؟

أجاب الدكتور: تطرقت فيما سبق وقلت ان المجموعة الاولى والثانية والثالثة هي المعنية بتوزيع الشهائد  والأهم من ذلك ان المواطن الذي يحق له شهادة ولا يستطيع الحضور ستبقى شهادته ضمن الفرع يستطيع تسلمها في أي وقت، واعتقد ان الموعد الدقيق وتاريخه سيعلتن عنه بعد تحديث موقع المصرف في هذه الايام وذلك لاننا مرتبطين بالتنسيق مع منظمة الشباب الليبي،  كما استطيع القول ان نسبة الانجاز وصلت إلى مايقارب 85% في هذه الوحدات

وفي معرض رده على سؤال حول قيمة القروض الممنوحة واذا كانت تناسب سعر السوق ام لا ؟

اجاب : أن قروض الشراء حددت قيمتها من قبل اللجنة الشعبية العامة وهي 60 ألف دينار لطرابلس و بنغازي

مدير المصرف/ الدكتور طارق البريكي

من الجدير ذكره ان مدير المصرف الدكتور طارق البريكي حضر المؤتمر وجلس بين الاعلاميين ، وقد اثيرت مواضيع عديدة حول الشفافية في منح القروض؟  وتداخل قائلا :

كانت الطلبات لمدينة طرابلس كبيرة جدا ولهذا كان علينا اولا دراسة جميع هذه المستندات ومن خلالها وزعت الوحدات  حسب التقادم -  ومن ثم حسب عدد أفراد الاسرة وبعد ذلك لذوي الاحتياجات الملحة ومن أجلهم خصصنا أخصائيات اجتماعيات ذهبن للتأكد والتقصي حول تلك الأسر ومن أحقيتها في المسكن وتمت الموافقة على عدد كبير منها

وعن طريق المنظومات والبحث وجدنا في الدفعة الأولى والتي ظهرت اسمائهم على الشبكة وهم 207 مواطن وجدنا أكثر من 65 حالة لديها سكن ونحن نرفض الازدواجية من أجل توفير السكن للمحتاجين فعلا ولهذا سقطت احقيتهم

وأستطيع القول أن ما يقارب 800 مواطن في طرابلس استكملوا اوراقهم وليس لديهم ازدواجية سيحصلون على شهائد تخصيص في الموعد القادم

وطرح سؤال حول جودة التنفيذ:

وأجاب الدكتور ابو بكر قائلا: من خلال مسيرة المصرف لم تحدث اي مشاكل فنية ، ونحن لدينا طاقم فني من المهندسين يشرف بشكل دائم ومباشر على المشاريع ويراقب الجودة وفق المواصفات العالمية.

الختام :

من هذا المؤتمر  يتبين ان المصرف يمتلك طموحات عالية ولديه استراتيجيا محددة ليصل إلى الاهداف المرسومة من أجل تحقيق حلم المواطن الليبي في الحصول على مسكن لائق وخصوصا ذوي الدخل المحدود او الاسر المحرومة من الثروة مما يكفل لهم حياة كريمة ويساعد على ذلك ان المصرف يسترد قيمة هذه الوحدات على أقساط صغيرة وفي مدة طويلة حتى لا يرهق كاهل المواطن .

نتمنى ان تأتي السنوات القادمة بحل مشكلة السكن للمواطن الليبي عن طريق تحقيق أهداف مصرف الادخار والاستثمار العقاري الذي يقوم بعمله باخلاص شديد

 متابعة / رزان نعيم المغربي

تصوير / رزان نعيم المغربي